Более 50 гектаров земель сельхозназначения в Ржевском округе будут выставлены на торги

Ржевский городской суд Тверской области в апреле 2026 года вынес решение об изъятии у гражданина Российской Федерации 51,1 га земель сельскохозяйственного назначения в связи с их длительным неиспользованием. Участки будут выставлены на публичные торги для последующей продажи и вовлечения в сельскохозяйственный оборот.

В апреле 2025 года Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям выявлены нарушения земельного законодательства на двух земельных участках сельскохозяйственного назначения вблизи деревень Шарлаево и Турбаево Ржевского округа. На угодьях собственник не вел сельскохозяйственную деятельность, вследствие чего они заросли деревьями, кустарниками и сорной растительностью. Ивняк, ольха, сныть и опасный борщевик Сосновского – непроходимые заросли были обнаружены на участках вместо сельскохозяйственных культур.

Ведомством выдано предписание в срок до сентября 2025 года устранить нарушения, вовлечь угодья в оборот. Постановлением территориального Управления Россельхознадзора собственник привлечен к административной ответственности по ч.2 статьи 8.7 и ч.2 статьи 8.8 КоАП РФ*, назначено наказание в виде предупреждения.

Как показала последующая проверка, административные меры не привели к желаемому результату: предупреждение не учтено правообладателем, предписание не исполнено. Протокол о неисполнении предписания, составленный по ч.25 статьи 19.5 КоАП РФ*, был направлен Россельхознадзором в мировой суд Тверской области, который вынес нарушителю административное наказание в виде штрафа.

Законодательством Российской Федерации установлено, что земельные участки могут быть изъяты у собственников, если в течение трех лет  с момента выявления нарушений они не  использовались или использовались с нарушениями земельного законодательства.

Материалы административного дела в феврале 2026 года направлены территориальным Управлением Россельхознадзора в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области для принятия решения о принудительном прекращении права собственности на земельные участки.

Органом исполнительной власти инициирована процедура изъятия земель у правообладателя: исковое заявление направлено в Ржевский городской суд Тверской области с ходатайством об изъятии, которое было удовлетворено.

*Наша справка

Статья 8.7. Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв.

2. Невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.

Статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль.

25. Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.