- Управление
- Об Управлении
- Миссия, ценности, принципы деятельности Россельхознадзора
- Геральдика и отличительные знаки
- Ярославская область (Энциклопедия Руниверсалис)
- Тверская область (Энциклопедия Руниверсалис)
- График приема граждан должностными лицами Управления
- Контактная информация
- Реквизиты Управления
- Порядок рассмотрения обращений граждан
- Горячие линии управления
- Часто задаваемые вопросы
- Руководители ТУ
- Структура ТУ
- Полномочия
- Личный прием
- Отделы Управления
- Отдел фитосанитарного надзора, качества зерна и семенного контроля
- Отдел государственного внутреннего ветеринарного надзора
- Межрайонный отдел государственного внутреннего ветеринарного надзора
- Отдел Государственного ветеринарного надзора на Государственной границе РФ и транспорте
- Отдел государственного земельного надзора
- Межрайонный отдел государственного земельного надзора
- Отдел организации закупок и обеспечения деятельности
- Отдел экономики и финансов, бухгалтерского учета и отчетности
- Отдел государственной службы и правового обеспечения
- Государственная служба
- Открытая служба
- Открытые данные
- Противодействие коррупции
- Государственные закупки
- Защита персональных данных
- Об Управлении
- Деятельность
- Контроль и надзор
- Госуслуги
- Перечни объектов федерального государственного контроля (надзора)
- Профилактика рисков
- Планы профилактических визитов
- Планы проверок (КНМ)
- Планы мониторинга карантинного фитосанитарного состояния
- Пункты пропуска
- Склады временного хранения
- Обращение с животными
- Побочные продукты животноводства (ППЖ)
- Сведения о порядке досудебного обжалования
- Доклады и отчёты
- Администрирование доходов
- Публичные обсуждения
- Информационные системы Россельхознадзора
- Аттестация ветеринарных специалистов
- Аттестация экспертов
- Пресс-служба
- Для граждан
- Контакты
- Управление
- Деятельность
- Контроль и надзор
- Госуслуги
- Перечни объектов федерального государственного контроля (надзора)
- Профилактика рисков
- Планы профилактических визитов
- Планы проверок (КНМ)
- Планы мониторинга карантинного фитосанитарного состояния
- Пункты пропуска
- Склады временного хранения
- Обращение с животными
- Побочные продукты животноводства (ППЖ)
- Сведения о порядке досудебного обжалования
- Доклады и отчёты
- Администрирование доходов
- Публичные обсуждения
- Информационные системы Россельхознадзора
- Аттестация ветеринарных специалистов
- Аттестация экспертов
- Пресс-служба
- Для граждан
- Контакты
- Главная О запрете на регистрационные действия в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, используемых с нарушениями земельного законодательства или неиспользуемых по целевому назначению
О запрете на регистрационные действия в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, используемых с нарушениями земельного законодательства или неиспользуемых по целевому назначению
В Управление Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям поступило обращение от юридического лица (ООО «Фаэтон»).
Организация ходатайствовала о снятия ограничений на регистрационные действия в отношении принадлежащих ей на праве собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в Краснохолмском МО Тверской области. Ограничения на регистрационные действия были наложены в связи с выявлением Россельхознадзором в ходе внеплановой выездной проверки, проведенной в июле 2023 года, факта неиспользования земельных участков для ведения сельскохозяйственной деятельности. Выданное по результатам проверки предписание об устранении нарушений земельного законодательства не исполнено.
В связи с тем, что нарушения обязательных требований земельного законодательства до настоящего времени не устранены, Россельхознадзором отказано в направлении заявлений о снятии обременения на вышеуказанные земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Управление Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям напоминает, что запрет на регистрационные действия – это мера, при которой собственник объекта недвижимости добровольно или принудительно лишается возможности вносить изменения в правоустанавливающие документы на этот объект.
Проще говоря, при наличии такого запрета невозможно совершить сделку купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности или обременения в органах Росреестра.
Это касается любой недвижимости: квартир, домов, офисных помещений, а также и земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено право Россельхознадзора подать заявление в Росреестр о запрете осуществлять регистрационные действия по распоряжению земельным участком сельскохозяйственного назначения. Основанием для подачи такого заявления служит наличие неисполненного правообладателем участка предписания, а также вступившее в силу постановление о привлечении к ответственности за неисполнение предписания в срок.
Так, в соответствии со ст. 36.1 Закона о государственной регистрации недвижимости Росреестр вносит в ЕГРН запись о запрещении регистрации в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения на основании заявления уполномоченного на осуществление государственного земельного надзора органа.
В соответствии с ч. 2 указанной статьи такая запись может быть погашена на основании заявления уполномоченного органа после устранения нарушений, указанных в соответствующем предписании либо в случае отмены такого предписания.
В силу ч. 3 указанной статьи погашение такой записи может быть произведено по заявлению любого заинтересованного лица лишь при вынесении судебного акта об отказе в удовлетворении требований об изъятии сельскохозяйственного участка.
Таким образом, если Росреестром внесена запись о запрете регистрации в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, который не используется в соответствии с целевым назначением, снять такую запись возможно лишь по заявлению Россельхознадзора либо при вынесении судебного акта об изъятии участка.
Версия для слабовидящих
Размер шрифта:
Цвет сайта:
Кернинг:
Изображения:
Шрифт:
- Обычный
- Arial
- Times New Roman
Вернуться в обычную версию