Правообладатели сообщили о принятых по предостережениям мерах в отношении сложнозонированного земельного участка в Конаковском округе

Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям выявлены признаки нарушений земельного законодательства на земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 445 гектаров с разрешённым видом использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок расположен в деревне Турыгино Конаковского муниципального округа Тверской области и относится к сельскохозяйственным угодьям (вид угодий – пашня, сенокос, пастбище, а также несельскохозяйственные угодья).

В ходе осмотра сельхозугодий на площади 427,6 гектара выявлено зарастание угодий сорной растительностью (полынь полевая, борщевик Сосновского, сныть), а также древесно-кустарниковой растительностью (береза, ивняк, ольха), признаки обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных  культур отсутствуют.

На северо-востоке земельного участка находится захоронение (кладбище) и часовня на площади 1,4 гектара. Выявленные факты свидетельствуют о неиспользовании большей части земельного участка для осуществления сельскохозяйственной деятельности.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации и предоставлен на праве долгосрочной аренды обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс «Редкино».

В связи с тем, что невыполнение правообладателями установленных требований и обязательных мероприятий по защите земель от зарастания и негативного воздействия может привести к нарушениям обязательных требований земельного законодательства, территориальным Управлением Россельхознадзора было принято решение объявить им  предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований.

В августе 2024 года объявлены предостережения собственнику земельного участка – Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (далее – ТУ Росимущества) и арендатору земельного участка – ООО «Агрокомплекс «Редкино».

Правообладателям рекомендовано осуществить на земельном участке сельскохозяйственного назначения мероприятия по защите сельхозугодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью на основании проекта культуртехнической мелиорации, разработанного в соответствии с Порядком разработки, согласования и утверждения проектов мелиорации земель (утвержден приказом Минсельхоза России от 15.05.2019 № 255).

В дальнейшем необходимо обеспечить  использование земельного участка в соответствии с целевым назначением – для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

В сентябре 2024 года ТУ Росимущества в ответ на предостережение Россельхознадзора направило письмо ООО «Агрокомплекс «Редкино», в котором сообщило, что в соответствии  с договором аренды арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием и не наносить вред земле как природному объекту, в связи с чем просит сообщить о проводимых мероприятиях по защите сельхозугодий от зарастания.

Также ТУ Росимущества оповестило территориальное Управление Россельхознадзора о принятом решении объявить предостережение ООО «Агрокомплекс «Редкино».

В ответ на выданное предостережение и письмо ТУ Росимущества ООО «Агрокомплекс «Редкино» сообщило в территориальное Управление Россельхознадзора, что ежегодно проводит раскорчёвку древесно-кустарниковой растительности в целях использования земельного участка в полном объёме для сельскохозяйственной деятельности, данные передаются в Министерство сельского хозяйства Тверской области.

В перспективе арендатором предполагается произвести раздел земельного участка в соответствии с зонами территориального планирования, а также прорабатывается вопрос установления целевого назначения и вида разрешенного использования для определенных на схеме раздела земельного участка  территориальных зон.