Перейти на старую версию сайта
Россельхознадзор
Россельхознадзор Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Тверской и Ярославской областям
  • Управление
    • Об Управлении
      • Миссия, ценности, принципы деятельности Россельхознадзора
      • Геральдика и отличительные знаки
      • Ярославская область (Энциклопедия Руниверсалис)
      • Тверская область (Энциклопедия Руниверсалис)
      • График приема граждан должностными лицами Управления
      • Контактная информация
      • Реквизиты Управления
      • Порядок рассмотрения обращений граждан
      • Горячие линии управления
      • Часто задаваемые вопросы
    • Руководители ТУ
    • Структура ТУ
    • Полномочия
    • Личный прием
    • Отделы Управления
      • Отдел фитосанитарного надзора, качества зерна и семенного контроля
        • Фитосанитарное состояние регионов
        • Сведения об изменениях нормативных правовых актов, регулирующих государственный контроль (надзор)
      • Отдел государственного внутреннего ветеринарного надзора
        • Сведения об изменениях нормативных правовых актов, регулирующих государственный контроль (надзор)
        • Бешенство животных
        • Африканская чума свиней
        • Лицензирование деятельности по содержанию и использованию животных
        • Осуществление лицензирования фармацевтической деятельности
      • Межрайонный отдел государственного внутреннего ветеринарного надзора
        • Африканская чума свиней
        • Бешенство животных
        • Владельцам животных-компаньонов
        • Лицензирование деятельности по содержанию и использованию животных
        • Лицензирование фармацевтической деятельности
        • Сведения об изменениях нормативных правовых актов, регулирующих государственный контроль (надзор)
      • Отдел государственного ветеринарного надзора на государственной границе РФ и транспорте
        • Пункты пропуска
        • Склады временного хранения
        • Сведения об изменениях нормативных правовых актов, регулирующих государственный контроль (надзор)
        • Владельцам животных-компаньонов
      • Отдел государственного земельного надзора
        • Сведения об изменениях нормативных правовых актов, регулирующих государственный контроль (надзор)
        • Информация о проверках органов исполнительной власти
        • Информация об обследовании объектов земельных отношений
      • Межрайонный отдел государственного земельного надзора
        • Сведения об изменениях нормативных правовых актов, регулирующих государственный контроль (надзор)
        • Информация об обследовании объектов земельных отношений
        • Информация о проверках органов исполнительной власти
      • Отдел организации закупок и обеспечения деятельности
        • Контактная информация Управления
        • Государственные закупки
        • Сведения о вакансиях
      • Отдел экономики и финансов, бухгалтерского учета и отчетности
        • Реквизиты управления
        • Реквизиты для оплаты административных штрафов
        • Реквизиты для оплаты госпошлины
        • Администрирование доходов
        • Сведения о вакансиях
        • Государственные закупки
        • Контакты отделов
      • Отдел государственной службы и правового обеспечения
        • Сведения о вакансиях
        • Информация о конкурсах на замещение вакантных должностей Управления
        • Государственная служба
        • Контакты
    • Государственная служба
      • Сведения о вакансиях
      • Сотруднику
    • Открытая служба
      • Планы проверок (КНМ)
      • Отчеты, статистики и доклады
      • Сведения о вакансиях
      • Защита персональных данных
      • Фитосанитарное состояние регионов
      • Профилактика рисков
      • Реестр перерабатывающих предприятий
      • Консультирование по однотипным обращениям
    • Открытые данные
    • Противодействие коррупции
      • Итоги реализации плана по противодействию коррупции
      • Итоги голосования по проведению Управлением работы по противодействию коррупции
    • Государственные закупки
      • Реестр государственных контрактов, заключенных Управлением
    • Защита персональных данных
  • Деятельность
    • Контроль и надзор
      • Доклады и отчёты
      • Сведения об изменениях нормативных правовых актов, регулирующих государственный контроль (надзор)
      • Исчерпывающий перечень документов
      • Сведения о способах получения консультаций по вопросам соблюдения обязательных требований
      • Профилактика рисков
      • Наиболее часто встречающиеся нарушения
    • Госуслуги
    • Перечни объектов федерального государственного контроля (надзора)
    • Профилактика рисков
      • Публичные мероприятия и обобщение правоприменительной практики
    • Планы профилактических визитов
    • Планы проверок (КНМ)
    • Пункты пропуска
    • Склады временного хранения
    • Обращение с животными
      • Правила перевозки домашних животных
      • Бешенство животных
      • Владельцам животных-компаньонов
      • Лицензирование деятельности по содержанию и использованию животных
    • Побочные продукты животноводства (ППЖ)
      • Как уведомить территориальное управление Россельхознадзора о побочных продуктах животноводства
        • О побочных продуктах животноводства
    • Сведения о порядке досудебного обжалования
    • Доклады и отчёты
      • Отчет о контрольных (надзорных) мероприятиях, в том числе профилактических, в отношении контролируемых лиц
    • Администрирование доходов
      • Сведения о поступлении доходов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, администрируемых Управлением
    • Публичные обсуждения
      • Форум для публичных обсуждений
      • Анкета участника публичных обсуждений
      • Вопросы, выносимые на публичные мероприятия
      • Заявка на регистрацию на публичные обсуждения
      • Заявка на выступление на публичных обсуждениях
      • Онлайн-трансляция публичных обсуждений
    • Информационные системы Россельхознадзора
    • Аттестация ветеринарных специалистов
    • Аттестация экспертов
  • Пресс-служба
    • Актуально
    • Главные новости Управления
    • Интервью и комментарии
    • Фильмы и видеопроекты
    • Контакты пресс-службы
  • Для граждан
    • Полезная информация
      • Наиболее часто встречающиеся нарушения
      • Памятки
      • Реквизиты Управления
      • Горячие линии Управления
      • Бесплатная юридическая помощь
      • Реквизиты для оплаты госпошлины
      • Реквизиты для оплаты административных штрафов
      • Сведения об уполномоченных в субъектах Российской Федерации
    • Часто задаваемые вопросы
    • Консультирование по однотипным обращениям
    • Консультирование по работе в ИС
    • Нормативные документы
    • Обращения граждан
      • Статистическая информация по обращениям граждан
      • Бесплатная юридическая помощь
  • Контакты
    • Контакты руководства
    • Контакты отделов
    • Контакты пресс-службы
    • Реквизиты Управления
    • Горячие линии Управления
    • Электронная приемная
  • Управление
    • Об Управлении
    • Руководители ТУ
    • Структура ТУ
    • Полномочия
    • Личный прием
    • Отделы Управления
    • Государственная служба
    • Открытая служба
    • Открытые данные
    • Противодействие коррупции
    • Государственные закупки
    • Защита персональных данных
  • Деятельность
    • Контроль и надзор
    • Госуслуги
    • Перечни объектов федерального государственного контроля (надзора)
    • Профилактика рисков
    • Планы профилактических визитов
    • Планы проверок (КНМ)
    • Пункты пропуска
    • Склады временного хранения
    • Обращение с животными
    • Побочные продукты животноводства (ППЖ)
    • Сведения о порядке досудебного обжалования
    • Доклады и отчёты
    • Администрирование доходов
    • Публичные обсуждения
    • Информационные системы Россельхознадзора
    • Аттестация ветеринарных специалистов
    • Аттестация экспертов
  • Пресс-служба
    • Актуально
    • Главные новости Управления
    • Интервью и комментарии
    • Фильмы и видеопроекты
    • Контакты пресс-службы
  • Для граждан
    • Полезная информация
    • Часто задаваемые вопросы
    • Консультирование по однотипным обращениям
    • Консультирование по работе в ИС
    • Нормативные документы
    • Обращения граждан
  • Контакты
    • Контакты руководства
    • Контакты отделов
    • Контакты пресс-службы
    • Реквизиты Управления
    • Горячие линии Управления
    • Электронная приемная
  • Главная
  • Процесс вовлечения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения ускорен на законодательном уровне

Процесс вовлечения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения ускорен на законодательном уровне

Актуально 26.01.2023

Вступил в законную силу закон от 05.12.2022 № 507-ФЗ (далее –Закон), вносящий изменения в Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Принятый Закон совершенствует механизм изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения в случае неиспользования их по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Эти изменения станут  действенной мерой для ускорения ввода в оборот неиспользуемых земель сельхозназначения, так как ранее собственнику отводился трехлетний срок, в течение которого он должен был устранить выявленные Россельхознадзором нарушения.  За это время наиболее «оборотливые» землевладельцы успевали перепродать землю и уйти от наказания.

Статья 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» изложена в новой редакции, согласно которой изъятие земельного участка может быть осуществлено в судебном порядке по любому из перечисленных ниже оснований (как одному из них, так и по их совокупности):

1).  Если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет;

2).  Если на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации не менее трех лет подряд с даты выявления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) данного нарушения;

3). Если такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде;

4) Если земельный участок не используется по целевому назначению по истечении одного года с даты его приобретения на публичных торгах, проведенных в связи с изъятием земельного участка у прежнего собственника.

Внесенными изменениями установлен срок, по истечении которого органом по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) должна быть инициирована процедура изъятия. Так, в случае неисполнения предписания, после назначения административного наказания за неустранение нарушений,   в срок не позднее 10 рабочих дней со дня вступления в силу решения о привлечении виновного лица к административной ответственности за неисполнение предписания, орган федерального государственного земельного контроля (надзора):

1) направляет материалы, подтверждающие неустранение земельных правонарушений в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

2) подает заявление в Росреестр о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение 2 месяцев со дня поступления материалов обращается в суд с требованием об изъятии такого земельного участка по одному из оснований,  предусмотренных п. 1 статьи 6 Федерального закона 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и о его продаже с публичных торгов.

Публичные торги по продаже такого земельного участка проводятся по истечении 4 месяцев со дня вступления в силу судебного решения.

В случае приобретения земельного участка с публичных торгов на основании решения суда о его изъятии новый собственник обязан приступить  к его использованию в течение 1 года с момента регистрации права собственности. Контрольное (надзорное) мероприятие  за соблюдением обязательных требований проводится Россельхознадзором по истечении одного года с момента возникновения права собственности на такой земельный участок.

Статья 8 Закона № 101-ФЗ дополнена пунктом 5, согласно которому собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, которому выдано предписание об устранении выявленного нарушения, не вправе передавать такой земельный участок в залог, совершать сделки, направленные на переход, прекращение права собственности на такой земельный участок, за исключением перехода права в порядке универсального правопреемства, а также иные действия, направленные на прекращение права собственности на такой земельный участок.

Также Федеральным законом № 507-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в целях практической реализации указанного запрета: до завершения рассмотрения судом дела об изъятии земельного участка запрещено внесение в Единый государственный реестр недвижимости записей о передаче земельного участка в залог, переходе прав на земельный участок.

Сокращен срок проведения уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации публичных торгов по продаже изъятого земельного участка (с шести до четырех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка).

В Законе также подробно определен порядок проведения торгов в форме публичного предложения и приобретения земли на случай, если торги будут признаны несостоявшимися.

Управление Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям обращает внимание собственников земельных участков, а также потенциальных покупателей земель сельхозназначения о необходимости неукоснительного соблюдения обязательных требований земельного законодательства  для исключения рисков изъятия земель.

Все новости
Контактная информация:
Адрес:
170008, г. Тверь,
ул. Озерная, д. 9
Обратная связь:
Электронная приемная
rshn32@fsvps.gov.ru
#
Портал государственных услуг
#
Международный портал фитосанитарии
#
Всемирная организация здоровья животных
Карта сайта

© Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор)
по Тверской и Ярославской областям.

2007 —

Версия для слабовидящих

Размер шрифта:

Цвет сайта:

Кернинг:

Изображения:

Шрифт:

  • Обычный
  • Arial
  • Times New Roman

Вернуться в обычную версию