В Лихославльском округе более 136 гектаров неиспользуемых угодий обретут новых хозяев

В Тверской области Лихославльский районный суд вынес решение изъять у гражданина РФ четыре заброшенных земельных участка сельскохозяйственного назначения и выставить их на публичные торги.

Подлежащие изъятию земли относятся к сельскохозяйственным угодьям: это 136,52 га пашен и пастбищ, расположенных вблизи деревни Кава Лихославльского округа. Угодья находятся в собственности с 2021 года, вот только по назначению владельцем не используются и заросли осинами, бредняком и сорной растительностью.

В марте 2025 года Управление Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям провело внеплановую документарную проверку этих участков и  выдало предписание устранить зарастание земель. Также по результатам проверки вынесено постановление о привлечении собственника к административной ответственности по ч.2 статьи 8.7, ч.2 статьи 8.8 КоАП РФ* и назначено административное наказание в виде предупреждения.

Предупреждение — это официальное административное наказание в виде порицания. Это самая мягкая мера ответственности, которая фиксирует факт правонарушения, но не влечет финансовых потерь, а выступает мерой воспитательного воздействия, призывающей осознать противоправность действий.

В сентябре 2025 года территориальным Управлением Россельхознадзора проверено исполнение предписания и обнаружено, что предупреждение не возымело действия: земли находятся в прежнем, запущенном состоянии.

Россельхознадзором составлен протокол по ч.25 статьи 19.5 КоАП РФ* и направлен на рассмотрение в мировой суд, который привлек нарушителя к ответственности за неисполненное предписание и назначил административный штраф.

Законодательством Российской Федерации установлено, что земельные участки могут быть изъяты у собственников, если в течение трех лет  с момента выявления нарушений они не  использовались или использовались с нарушениями земельного законодательства. Материалы проверок земельных участков в феврале 2026 года были направлены территориальным Управлением Россельхознадзора в Министерство имущественных и земельных  отношений Тверской области для подготовки искового заявления в суд. Министерство обратилось в Лихославльский районный суд Тверской области с иском об изъятии земельных участков и дальнейшей продаже их с публичных торгов. На судебном заседании представитель администрации Лихославльского округа поддержала требования об изъятии земель и пояснила, что земли зарастают и никаких работ по их расчистке и использованию собственник не ведет.

Суд признал исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений обоснованными и подлежащими удовлетворению.  Вынесено  решение изъять неиспользуемые земли и реализовать их путем продажи с публичных торгов.

*Наша справка

Статья 8.7. Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв.

2. Невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.

Статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль.

25. Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей