В Тверской области по решению суда у землевладельца изъято свыше 42 га неиспользуемых сельхозугодий

18 марта 2026 года в Управление Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям поступило решение Максатихинского межрайонного суда Тверской области. Суд постановил изъять у гражданина Российской Федерации 10 земельных участков сельскохозяйственного назначения в связи с длительным неиспользованием.

Сельскохозяйственные угодья общей площадью 42,63 га, находящиеся вблизи деревни Лукка Максатихинского  округа Тверской области, принадлежат гражданину Российской Федерации на праве собственности. Земли не использовались правообладателем для сельскохозяйственной деятельности и заросли на всей площади древесно-кустарниковой и сорной растительностью различного видового состава.

В августе 2024 года по результатам проведенной внеплановой документарной проверки правообладателю выдано предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства со сроком исполнения в апреле 2025 года, которое собственник не исполнил.

В октябре 2024 года правообладатель привлечен территориальным Управлением Россельхознадзора к административной ответственности по ч.2 ст.8.7 и ч.2 ст. 8.8 КоАП РФ*. Вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа.

В связи с неисполнением предписания постановлением мирового суда СУ № 83 Тверской области в июле 2025 года нарушитель привлечен к административной ответственности по ч. 25 статьи 19.5 КоАП РФ* и подвергнут административному наказанию в виде штрафа.

Законодательством Российской Федерации установлено, что земельные участки могут быть изъяты у собственников в случае их трехлетнего неиспользования или использования с нарушениями земельного законодательства с момента выявления нарушений.

Материалы административных дел направлены территориальным Управлением Россельхознадзора в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области для принятия решения о принудительном прекращении права собственности на участки. Министерством было направлено исковое заявление в суд с ходатайством об изъятии неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения. Заявленное исковое требование рассмотрено и удовлетворено судом: принято решение об изъятии земельных участков для последующей реализации путем продажи с публичных торгов.

*Наша справка

Статья 8.7. Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв.

2. Невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.

Статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль.

25. Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.