В Тверской области под угрозой выбывания из сельхозоборота находятся более 200 гектаров сельхозугодий

30 января 2026 года Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства ООО «ДИВИЯ». Причиной стали результаты контрольно-надзорного мероприятия в Ржевском округе Тверской области. При его проведении использовались информационные ресурсы: сервис национальной системы пространственных данных «Геоинфомационный портал» и сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Полученные данные были проанализированы, в результате чего установлено: 12 земельных участков сельскохозяйственного назначения в Ржевском округе не используются собственником для ведения сельского хозяйства. Более 221 га сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокос и пастбище) вблизи деревень Сухая Орча и Жаднево на всей площади заросли древесно-кустарниковой растительностью.

По полученным данным земельные участки принадлежат на праве долевой собственности юридическому лицу ООО «ДИВИЯ».

Земельным законодательством определено, что в целях охраны земель собственники, землепользователи и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Длительное неиспользование земель сельхозназначения и зарастание древесно-кустарниковой растительностью может привести к утрате плодородных земель.

Специалисты считают, что в залежах под древесно-кустарниковой растительностью, как правило, происходит ухудшение показателей плодородия почвы: в неблагоприятную сторону меняются физико-химические свойства, количественные и качественные показатели состояния органического вещества, питательный режим, структурное состояние и физические свойства. Это создает опасность полного выбывания угодий из сельскохозяйственного оборота.

Чем больше лет прошло с момента окончания использования земель, тем больше потребуется вложений и времени на их введение в оборот. По сроку, прошедшему с момента прекращения эксплуатации, залежи разделяют на четыре стадии. Первая — начало зарастания — когда земли не использовались от года до пяти лет. А на четвертой стадии заброшенные участки уже, как правило, представляют собой сомкнутый молодой лес. Практика показывает, что на последней стадии работы по удалению деревьев и кустарников обычно ведут к нарушению строения почвенного профиля, поэтому земли малопригодны к возвращению в оборот.

Таким образом, бездействие правообладателя в отношении земель сельхозназначения приводит не только к нарушению обязательных требований земельного законодательства, но и к возможной утрате плодородных гектаров.

Территориальным Управлением Россельхознадзора объявлено предостережение ООО «ДИВИЯ» о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства. Правообладателю необходимо осуществить на сельхозучастках мероприятия по защите сельхозугодий от зарастания на основании проекта культуртехнической мелиорации, разработанного и утвержденного в установленном порядке.

В дальнейшем рекомендовано использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением — для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

*Наша справка

*С правилами проведения мелиорации земель сельхозназначения и порядком подготовки проектов мелиорации можно ознакомиться на сайте Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям:https://69.fsvps.gov.ru/news/kulturtehnicheskaja-melioracija-zemel-selskohozjajstvennogo-naznachenija/