В Тверской области суд постановил изъять у собственника более 20 га сельхозугодий в Осташковском округе

В феврале 2026 года в Управление Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям поступило решение Осташковского межрайонного суда Тверской области. Суд постановил изъять у гражданина Российской Федерации неиспользуемый земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Сельскохозяйственные угодья (пашня и сенокос) площадью 21,23 га, находящиеся вблизи деревни Вязовье Осташковского округа Тверской области, принадлежат гражданину Российской Федерации на праве собственности.

В июне 2024 года Россельхознадзором проведена документарная проверка и установлено, что участок не используется более трех лет, зарастая деревьями, кустарниками и сорной растительностью (сосна, береза, козья ива, осот и пырей ползучий). Правообладателю было выдано предписание об устранении выявленных нарушений, срок исполнения которого впоследствии по объективным причинам был продлен до февраля 2025 года.

Постановлением территориального Управления Россельхознадзора в августе 2024 года собственник привлечен к административной ответственности по ч.2 статьи 8.7 и ч.2 статьи 8.8 КоАП РФ*. Вынесено наказание в виде предупреждения.

В феврале 2025 года Россельхознадзором проведена проверка исполнения предписания и обнаружено, что его требования не исполнены. Земли по-прежнему не используются для сельскохозяйственной деятельности, зарастая на всей площади.

Постановлением мирового суда СУ № 44 Тверской области в апреле 2025 года нарушитель привлечен к административной ответственности по ч. 25 статьи 19.5 КоАП РФ* и подвергнут административному наказанию в виде штрафа.

Законодательством Российской Федерации установлено, что земельные участки могут быть изъяты у собственников в случае их трехлетнего неиспользования или использования с нарушениями земельного законодательства.

В ноябре 2025 года материалы административного дела направлены территориальным Управлением Россельхознадзора в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области для возбуждения процедуры принудительного прекращения права на земельный участок.

Министерство обратилось в суд с иском об изъятии неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения у правообладателя. Заявленное исковое требование рассмотрено судом и 26 января 2025 года вынесено решение об изъятии земельного участка и последующей реализации его с публичных торгов.

*Наша справка

Статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль.

25. Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранениинарушений земельного законодательства — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Статья 8.7. Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв

2. Невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей