Закустаренность и закочкаренность пашни предвещают неприятности: в Весьегонском округе обнаружено более 80 га неиспользуемых угодий

Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям в июле 2026 года по материалам проверки Росреестра вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований юридическому лицу – ООО «Балт Медикал».

Обществу принадлежат на праве собственности два земельных участка сельскохозяйственного назначения в Весьегонском округе Тверской области.

В июле текущего года земли были осмотрены специалистами Бежецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области.  Обнаружено, что 81,3 га угодий не используются для сельскохозяйственной деятельности: вся площадь пашни покрыта сорной растительностью с образованием кочек.

Участок площадью 28,6 га вблизи деревни Топорищево на 90 процентов зарос древесно-кустарниковой растительностью, второй участок рядом с деревней Романцево площадью 52,7 га зарос деревьями и кустарником на 70 процентах территории.

В Российском земельном законодательстве  существует Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482  о признаках неиспользования земель сельскохозяйственного назначения*.

Согласно указанному постановлению признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения являются наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений.

Задернение приводит к образованию кочек, так называемой закочкаренности участка, что впоследствии вызывает деградацию земель, устранить которую можно только посредством проведения культуртехнической мелиорации.

Земли сельскохозяйственного назначения являются основным средством производства в сельском хозяйстве и, в соответствии с законодательством, подлежат особой охране.

Дальнейшее бездействие правообладателя может привести к нарушениям обязательных требований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

Кроме того, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.

В целях профилактики нарушений обязательных требований и для предупреждения негативных последствий  Россельхознадзором в объявленном предостережении рекомендовано юрлицу осуществить на земельных участках мероприятия по защите сельхозугодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью*. В дальнейшем  приступить к использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением.

*Наша справка

1.О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации

2.С правилами проведения мелиорации земель сельхозназначения и порядком подготовки проектов мелиорации можно ознакомиться на сайте Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям: https://69.fsvps.gov.ru/news/kulturtehnicheskaja-melioracija-zemel-selskohozjajstvennogo-naznachenija/